Gmina Purda Biuletyn Informacji Publicznej

1) prowadzenie spraw związanych z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy;
2) wydawanie wypisów oraz wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy;
3) przyjmowanie i analizowanie wniosków dotyczących opracowania lub zmiany planów miejscowych oraz studium uwarunkowań;
4) koordynowanie procedury formalno-prawnej sporządzania planów miejscowych i studium uwarunkowań;
5) obsługa organizacyjna i techniczna Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej powołanej przez Wójta;
6) koordynowanie spraw związanych z przeznaczeniem gruntów na cele nierolnicze i nieleśne do celów planistycznych;
7) prowadzenie rejestru zatwierdzonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, rejestru wydanych decyzji o lokalizacji celu publicznego i warunków zabudowy;
8) nadzór, koordynacja internetowego Systemu Informacji Przestrzennej;
9) przygotowanie umów w w/w tematach (plany miejscowe, studium, GKU-A);
10) przygotowywanie decyzji w sprawie opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanych z podziałem nieruchomości i budową urządzeń infrastruktury;
11) przygotowywanie decyzji w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej.

1) gospodarowanie gruntami i nieruchomościami komunalnymi;
2) prowadzenie postępowań w zakresie gospodarowania mieniem komunalnym, w tym w szczególności:
a) nabycie mienia na własność Gminy,
b) sprzedaż nieruchomości gminnych,
c) zamiana nieruchomości,
d) przekazywanie mienia komunalnego w zarząd lub użytkowanie,
e) dzierżawa i najem nieruchomości stanowiących mienie Gminy,
f) przekazywanie gruntów w użytkowanie wieczyste,
g) sprzedaż lokali,
h) gospodarka mieszkaniowym zasobem Gminy,
3) przejmowanie nieruchomości z mocy prawa, prowadzenie procedury związanej z przejmowaniem nieruchomości wydzielonych w ramach podziału geodezyjnego pod drogi publiczne, gminne;
4) prowadzenie procedury związanej z wypłatą odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości na rzecz Gminy;
5) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia;
6) prowadzenie rejestru nieruchomości zbytych;
7) regulacja stanów prawnych nieruchomości stanowiących własność Gminy oraz ujawnianie mienia komunalnego w księgach wieczystych (sporządzanie wniosków do Sądu);
8) wykonywanie obowiązków wynikających z ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego;
9) prowadzenie ewidencji nieruchomości gminnych w zakresie numeracji ewidencyjnej, powierzchni, wartości ewidencyjnej, księgi wieczystej oraz przeznaczenia w planach miejscowych bądź w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy;
10) organizacja, przygotowywanie i prowadzenie przetargów dotyczących sprzedaży nieruchomości, dzierżawy lub oddania w użytkowanie wieczyste, w tym w szczególności: zarządzenia, komunikaty, wykazy nieruchomości, ogłoszenia do prasy, publikacja w BIP, wycena nieruchomości, protokoły z przetargu;
11) przygotowanie dokumentacji do kancelarii notarialnej celem zawarcia umów notarialnych dotyczących sprzedaży, zamiany, zakupu;
12) ustalanie cen za grunty, budynki, urządzenia w drodze wyceny rzeczoznawcy;
13) zabezpieczanie hipoteczne wierzytelności Gminy w stosunku do nabywcy przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej i przy rozłożeniu na raty;
14) aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, zarządu;
15) prowadzenie spraw związanych z procedurą przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
16) prowadzenie rejestru decyzji w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
17) przygotowywanie i obsługa umów dzierżawy zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz naliczanie czynszów dzierżawnych i sporządzanie zestawień dzierżawców do celów podatkowych;
18) sporządzanie i obsługa umów użyczenia nieruchomości;
19) przygotowywanie oświadczeń o wykonaniu lub niewykonaniu prawa pierwokupu przez Gminę;
20) sporządzanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy.

1) prowadzenie procedury związanej z podziałami geodezyjnymi nieruchomości:
a) ocena prawidłowości sporządzenia wstępnego projektu podziału zgodnie
z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,
b) przygotowywanie propozycji wstępnych projektów podziału dla zadań wykonywanych z Urzędu,
c) wydawanie postanowień opiniujących i decyzji o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości,
d) prowadzenie rejestru wydanych decyzji zatwierdzających podziały nieruchomości,
2) prowadzenie procedury związanej z rozgraniczeniem nieruchomości:
a) wydawanie postanowień o wszczęciu postępowania,
b) upoważnianie geodetów do ustalania przebiegu granic,
c) wydawanie decyzji o rozgraniczeniach,
d) przekazywanie spraw do sądu w przypadku niemożności zawarcia ugody,
3) przeprowadzanie procedury związanej ze scalaniem nieruchomości;
4) przygotowanie umów w w/w tematyce.

1) prowadzenie spraw nazewnictwa miejscowości, ulic, placów;
2) nadawanie oraz zmiana numerów porządkowych nieruchomości oraz sporządzanie zawiadomień w przedmiocie nadania i zmiany numerów porządkowych nieruchomości;
3) prowadzenie rejestru nazewnictwa ulic, placów oraz numeracji porządkowej
w poszczególnych miejscowościach Gminy;
4) koordynowanie spraw związanych z tworzeniem, łączeniem, dzieleniem, znoszeniem i ustalaniem granic administracyjnych Gminy;
5) przygotowanie umów w w/w tematyce.

1) wydawanie decyzji lokalizacyjnej celu publicznego,
2) wydawanie decyzji o warunkach zabudowy.

1) przygotowywanie ofert inwestycyjnych dla inwestorów zewnętrznych, współpraca
z sektorem gospodarczym;
2) w ramach referatu funkcjonuje Punkt Obsługi Inwestora w którym realizowane są następujące zadania:
a) przygotowywanie kompletnej oferty inwestycyjnej Gminy, jej weryfikacja
i aktualizacja w tym nadzór nad danymi niezbędnymi do jej opracowania,
b) aktualizacja danych dotyczących oferty inwestycyjnej na portalu Gminy oraz dbałość o aktualność informacji,
c) weryfikacja oferty inwestycyjnej i działań POI pod kątem zgodności ze „Strategią rozwoju społeczno-gospodarczego Gminy", w szczególności w zakresie ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami,
d) organizacja/ udział w organizowanych przez JST działaniach promujących ofertę inwestycyjną Gminy,
e) udzielanie informacji przedsiębiorcom / inwestorom, w tym prezentacja posiadanej przez Gminę oferty inwestycyjnej,
f) organizowanie w razie potrzeby wizyt lokalizacyjnych inwestorów na terenie Gminy i współdziałanie z innymi podmiotami w tym zakresie,
g) asystowanie inwestorom w niezbędnych procedurach administracyjnych
i prawnych na poziomie Gminy, występujących w trakcie realizacji projektu inwestycyjnego,
h) opieka poinwestycyjna dla firm łącznie ze wsparciem firm, które już działają na terenie Gminy,
i) współdziałanie z podmiotami zaangażowanymi w obsługę inwestora na szczeblu ponadgminnym, w szczególności z PAIH, RCOI i WMSSE,
j) znajomość i przestrzeganie standardów obsługi inwestora na każdym etapie działania.

1) administrowanie, gospodarowanie, zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi;
2) prowadzenie ewidencji lokali będących w zasobie Gminy;
3) przyjmowanie i sprawdzanie pod względem merytorycznym, a także ewidencjonowanie wniosków o przydział lokali z zasobów komunalnych Gminy;
4) przygotowywanie i obsługa umów najmu lokali;
5) prowadzenie spraw dotyczących wypłat odszkodowań za bezumowne korzystanie z lokalu w przypadku przyznania przez Sąd prawa do lokalu socjalnego;
6) sporządzanie i aktualizacja wykazu osób oczekujących, uprawnionych do wynajmu lokalu z zasobu Gminy.