Gmina Purda Biuletyn Informacji Publicznej

GP.6840.2.2021            

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z póżn. zm.), art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) oraz Uchwały Nr XXIV/165/12 Rady Gminy Purda z dnia 26 października 2012 r. w sprawie określania zasad gospodarowania nieruchomościami będącymi własnością Gminy Purda (Dz. U. Województwa warmińsko – mazurskiego z 2012 r. poz. 3123), podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia:

1. część nieruchomości położonej w obrębie Giławy, gminie Purda, powiecie olsztyńskim, województwie warmińsko-mazurskim, w skład której wchodzi: działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 76/2 o powierzchni 0,0963 ha, na której posadowiony jest budynek mieszkalny oznaczony nr porządkowym 21, (oznaczony nr ew. 281410_2.0004.76/2.2_BUD) o powierzchni zabudowy 90 m², oraz budynek gospodarczy ozn. nr ew. 281410_2.0004.76/2.1_BUD o pow. zabudowy 47 m², dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer KW OL1O/00120984/1.  

1.1. powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 90,24 m², składa się:

- na parterze z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienką z wc, przedpokoju i dwóch korytarzy, oraz jednego pomieszczenia użytkowego przeznaczonego na serwerownię  o pow. 11,13 m²,

- na piętrze z pokoju, pokoju przechodniego do pomieszczenia (pokoju) o pow. 1,34 m² oraz ciągu komunikacyjnego,

1.2. do budynku mieszkalnego przynależy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 37,77 m², składający się z dwóch pomieszczeń gospodarczych,

1.3. sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego najemcy lokalu mieszkalnego wraz z udzieleniem bonifikaty w wysokości 70% wartości rynkowej nieruchomości za powierzchnię użytkową mieszkalną oraz bez bonifikaty w 100 % wartości rynkowej za pomieszczenie użytkowe przeznaczone na serwerownie,

1.4 wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 123 537,00 zł,

1.5. wartość przedmiotowej nieruchomości po zastosowaniu bonifikaty 46 543,33 zł,

1.6. W przypadku jednorazowej płatności, udziela się dodatkowej bonifikaty w wysokości 5% od wartości po zastosowaniu bonifikaty.

1.7. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów I usług (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).

Przedmiotowa działka położona jest na terenie, dla którego nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

W obowiązującej "Zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Purda"– uchwała nr XXXIX/272/14 Rady Gminy Purda z dnia 12 maja 2014 r., działka położona jest w strefie III –„turystyczno-wypoczynkowej”, na terenach o wiodącej funkcji mieszkaniowej. Ponadto Rada Gminy Purda dla obszaru na którym położona jest przedmiotowa działka, nie wyznaczyła w drodze uchwały, obszaru rewitalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 802 z późn. zm.).

Dla przedmiotowej działki nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Przedmiotowa część nieruchomości stanowiąca działkę o nr ew. 76/2 jest zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym, częściowo ogrodzona, teren płaski, porośnięty trawą. Roślinnością ozdobną. Działka wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy), CO lokalne (piec).  Stan techniczny budynków niski. Standard wykończenia przeciętny- zastosowane stare technologie, cechy i właściwości użytych materiałów w stosunku nowych znacznie niższe. Występują ubytki, zawilgocenia, zagrzybienie, budynek wymaga remontu.

Budynek nr 21 ujęty jest w Wojewódzkiej Ewidencji  Zabytków Nieruchomych.

Działka posiada pośredni dostęp do drogi powiatowej publicznej Nr 1464 N przez drogę gminną wewnętrzną, gruntową, urządzoną na działce  oznaczonej nr ew. 182/3.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, wynikającymi z działu III księgi wieczystej.

Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.

Nie ustala się terminu zagospodarowania nieruchomości opisanej w niniejszym wykazie.

Przedmiotowa część nieruchomość została przeznaczona do zbycia Zarządzeniem Nr 158/2021 Wójta Gminy Purda z dnia 10 września 2021 r. w sprawie zbycia nieruchomości stanowiących własność Gminy Purda.

Cena nabycia za przedmiotową nieruchomość podlega zapłacie nie później niż w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należności na rachunek Urzędu Gminy w Purdzie.

Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży i opłaty sądowe ponosi Nabywca.

Nie wyklucza się istnienia w terenie innych, niewykazanych w niniejszym wykazie urządzeń podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub o których brak jest informacji w instytucjach branżowych.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) upływa z dniem 3 listopada 2021 roku.

Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem notarialnej umowy sprzedaży nastąpi zgodnie z danymi zawartymi w rejestrze gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatu Olsztyńskiego potwierdzone wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca będzie zobowiązany w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Purda z tytułu niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Wskazanie punktów granicznych i okazanie granic nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.

Niniejszy wykaz podany zostaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni
od dnia 22 września 2021 roku do dnia 13 października 2021 roku

Wykaz dostępny jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Purdzie i na I piętrze w budynku nr 12 A w Purdzie oraz opublikowany w  Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Gminy w Purdzie, pod adresem www.bip.purda.pl, na oficjalnej stronie internetowej Gminy Purda pod adresem www.purda.pl.

Informacja o wywieszeniu wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.

Bliższe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Gminy w Purdzie, pokój nr 11 w budynku nr 12 A w Purdzie lub pod nr tel. 89 544 42 62.

 Wójt Gminy Purda

/-/ Teresa Chrostowska

Purda, dnia 17 września 2021 roku.

Sporządziła: Danuta Jankowska